مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 218906
- اتاق: 3
- زیربنا: 123.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
۱۲۵ متر۳خواب نیاوران_فول امکانات _استخر فعال
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 447.15 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 55.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gact6XFO
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 139 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
55.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 532.29 میلیون تومان
میانگین قیمت
580.68 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
288.89
تا
958.80
میلیون تومان
موقعیت در بازار
36%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
532.29 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
25.22 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
557.51 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 139 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
139 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
139
میانگین
580.68
میلیون تومان
میانه (Median)
557.51
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
489.51
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
645.69
میلیون تومان
حداقل
288.89
میلیون تومان
حداکثر
958.80
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-25,218,428
تومان (-4.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
گرمایش: پکیج
نما: سنگ
توضیحات ملک
۱۲۳متر ۳خواب هر سه خواب و سالن نور مستقیم دارند هرسه اتاق استاندارد هستند یک مستر طبقه۲ تکواحدی در ۴طبقه با پارکینگ واسانسور وانباری تراس استخرفعال ۱۰ساله سند شخص تکبرگ تخلیه بسیار خوش نور و خوش نقشه نیاوران نرسیده به مژده نور مستقیم برای سالن و اتاقها دسترسی عالی مشاورشما:خانم خدایاری از۹صبح ت...
