مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 218855
- اتاق: 3
- زیربنا: 170.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
۱۷۰ متر ۳ خواب
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 411.76 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 70.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaQdJt_Z
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 139 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
70.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 513.88 میلیون تومان
میانگین قیمت
580.81 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
288.89
تا
958.80
میلیون تومان
موقعیت در بازار
34%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
513.88 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
43.63 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
557.51 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 139 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
139 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
139
میانگین
580.81
میلیون تومان
میانه (Median)
557.51
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
489.51
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
645.69
میلیون تومان
حداقل
288.89
میلیون تومان
حداکثر
958.80
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-43,628,758
تومان (-7.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
نیاوران بهترین فرعی ۱۷۰ متر ۳ خواب طبقه دوم بازسازی کامل شده ۱ خواب مستر خواب های بزرگ و کمدهای سرتاسر نورگیر عالی ویو مشجر ۱ پارکینگ سند تک برگ بدون ریشه از همکاران محترم مشاور خواهشمندم تماس نگیرید✅ اسکندرپور
