🔹 محاسبه قدرالسهم زمین آپارتمان‌ها 🔹
🔷 قدرالسهم آپارتمان چیست؟
قدرالسهم به زبان ساده یعنی سهم هر واحد آپارتمانی از زمین ملک مشاع (زمینِ مشترک میان تمام واحدها).
وقتی یک ساختمان روی زمینی ساخته می‌شود، آن زمین متعلق به همه مالکان واحدهاست و هر واحد به نسبت متراژ و تراکم ساختمانی، سهمی از زمین دارد. به این سهم «قدرالسهم» گفته می‌شود.
🔷 چرا قدرالسهم مهم است؟
ارزش واقعی ملک را مشخص می‌کند، مخصوصاً در مناطق با تراکم بالا یا قابل بازسازی.
هنگام تخریب و نوسازی، میزان سهم مالک از زمین براساس قدرالسهم تعیین می‌شود، نه فقط متراژ آپارتمان.
در خریدوفروش، واحدهایی با قدرالسهم بیشتر ارزش بالاتری دارند.