مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 218754
- اتاق: 3
- زیربنا: 160.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
۱۶۰ متر ۳خوابه تاپ لوکیشن نیاوران دنج و آرام
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 368.75 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 59.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaYd8A56
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 139 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
59.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 485.28 میلیون تومان
میانگین قیمت
581.02 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
288.89
تا
958.80
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
485.28 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
72.24 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
557.51 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 139 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
139 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
139
میانگین
581.02
میلیون تومان
میانه (Median)
557.51
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
492.94
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
645.69
میلیون تومان
حداقل
288.89
میلیون تومان
حداکثر
958.80
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-72,236,111
تومان (-13.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۱۶۰متر خوش نقشه بدون پرتی سالن یکدست با نورگیری فوقالعاده ۳ خواب بزرگ و استاندارد برای تخت دو نفره ساختمان تک واحدی در لوکیشن دنج و آرام نور مستقیم شمال و جنوب مالک فروشنده واقعی زیر قیمت بازار >>> *فایل فوق شخصی می باشد و فایل مشابه هم موجود است امکان تماس و هماهنگی برای بازدید تا ساعت ۲۴ مشاو...
