مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 218865
- اتاق: 3
- زیربنا: 190.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 3
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
۱۹۰مـتـر ۳خ نـیـاوران_فـایـل شـخـصـی و انـحـصـاری
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 447.37 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 85.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaGtD4Mo
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 139 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
85.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 588.74 میلیون تومان
میانگین قیمت
580.28 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
288.89
تا
958.80
میلیون تومان
موقعیت در بازار
45%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
588.74 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
31.94 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
556.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 139 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
139 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
139
میانگین
580.28
میلیون تومان
میانه (Median)
556.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
489.51
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
645.69
میلیون تومان
حداقل
288.89
میلیون تومان
حداکثر
958.80
میلیون تومان
تفاوت با میانه
31.94
میلیون تومان (+5.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
♻️ لـطـفـا مـتـن آگـهـی را بـه دقـت بـخـوانـیـد ✅ عـکـس هـای واحـد پـس از تـمـاس ارسـال مـی شـود ▫️واقـع در تـاپ لـوکـیـشـن نـیـاوران ▪️سـاخـتـمـانـی بــرنـد در مـنـطـقـه ای اصـیـل نـشـیـن ▫️ســنــد بـدون ریـشـه آمـاده انـتـقـال ▪️واحـد طـبـقـه سـ³ـوم ▫️ورودی از لابـی مـجـلل و لـوکـس ▪️اثـر سـا...
