مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 218900
- اتاق: 3
- زیربنا: 125.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
نیاوران 125 متر 3 خواب مشاعات آبی فعال
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 440.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 55.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gafV1sN-
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 139 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
55.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 523.78 میلیون تومان
میانگین قیمت
580.74 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
288.89
تا
958.80
میلیون تومان
موقعیت در بازار
35%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
523.78 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
33.74 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
557.51 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 139 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
139 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
139
میانگین
580.74
میلیون تومان
میانه (Median)
557.51
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
489.51
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
645.69
میلیون تومان
حداقل
288.89
میلیون تومان
حداکثر
958.80
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-33,735,111
تومان (-6.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
نیاوران 125 متر 3 خواب مشاعات آبی فعال 4 طبقه تک واحدی طبقه دوم تمام نورها مستقیم مالک فروشنده واقعی
