مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 218815
- اتاق: 3
- زیربنا: 200.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 11
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
تک واحدی خاص و بی تکرار در نیاوران (مرجان)
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 550.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 110.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaTFn6Xa
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 139 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
110.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 660.00 میلیون تومان
میانگین قیمت
579.76 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
288.89
تا
958.80
میلیون تومان
موقعیت در بازار
55%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
660.00 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
103.20 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
556.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 139 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
139 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
139
میانگین
579.76
میلیون تومان
میانه (Median)
556.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
489.51
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
642.60
میلیون تومان
حداقل
288.89
میلیون تومان
حداکثر
958.80
میلیون تومان
تفاوت با میانه
103.20
میلیون تومان (+18.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: داکت اسپلیت
توضیحات ملک
متراژ 200 متر خوش نقشه با پلان تفکیکی 3 اتاق خواب استاندارد + 1 اتاق مستر 100 متر تراس بدون مشرف روی سند( تراس قابل چیدمان رو به حیاط مشجر و غرق در نور ) مجموعه آبی فعال و لوکس ( استخر و سونا و جکوزی ) روف گاردن 360 درجه به تهران و دربند سالن اجتماعات،باشگاه،لابی من 24 ساعته سند تک برگ شخصی و ب...
