مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 212631
- اتاق: 2
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقه: 5
- طبقات: 9
- تعداد واحد در هر طبقه: 4
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۷۰متر ۲خواب فول ۹ساله سالن ۳تا پرده خور ویو ابدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 250.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 17.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaXBUMGj
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 213 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
17.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 265.50 میلیون تومان
میانگین قیمت
283.08 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
155.04
تا
418.60
میلیون تومان
موقعیت در بازار
42%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
265.50 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
19.35 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
284.85 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 213 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
213 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
213
میانگین
283.08
میلیون تومان
میانه (Median)
284.85
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
247.74
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
324.61
میلیون تومان
حداقل
155.04
میلیون تومان
حداکثر
418.60
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-19,353,333
تومان (-6.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
این آگهی واقعی است شهران جنوب لوکیشن عالی دسترسی بی نظیر به همت شرق و غرب باکری شمال به جنوب آبشناسان و .... جایی خوش آب و هوا چسبیده به پارک فرعی مشجر و دنج نما تراورتن ویو ابدی از ۲طرف از نور و نقشه ایراد بگیرید و جایزه بگیرید ۳۵واحدی طبقه ۵ ۹طبقه۴واحدی لابی و لابی من سالن پرده خور مسیح
