مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 212883
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقه: 5
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۸۰متری شهران شمالی ۱۰ ساله تراورتن_نورگیر مستقیم
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 265.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 21.20 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gabdioM3
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 213 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
21.20 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 295.74 میلیون تومان
میانگین قیمت
282.94 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
155.04
تا
418.60
میلیون تومان
موقعیت در بازار
53%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
295.74 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
12.38 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
283.36 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 213 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
213 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
213
میانگین
282.94
میلیون تومان
میانه (Median)
283.36
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
247.74
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
324.61
میلیون تومان
حداقل
155.04
میلیون تومان
حداکثر
418.60
میلیون تومان
تفاوت با میانه
12.38
میلیون تومان (+4.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
لوکیشن خوب با دسترسی عالی گذر ۱۲ متری و کم تردد کم سن و کم واحد بدون دیوار مشترک سالن پرده خور به صورت قدی / برخوردار از نور مستقیم آفتاب واحد باز سازی شده و بدون نیاز به هزینه اضافه قابل رهن تا ۱ میلیارد و هشتصد مالک فروشنده ۱۰۰٪ مشاور امور ملکی شما جودکی
