مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 212560
- اتاق: 2
- زیربنا: 97.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
97 متر دوخواب_فول امکانات_غرق نور_شهران
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 154.64 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 15.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga3UYQ5m
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 213 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
15.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 167.88 میلیون تومان
میانگین قیمت
283.54 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
155.04
تا
418.60
میلیون تومان
موقعیت در بازار
5%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
167.88 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
116.98 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
284.85 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 213 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
213 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
213
میانگین
283.54
میلیون تومان
میانه (Median)
284.85
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
248.36
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
324.61
میلیون تومان
حداقل
155.04
میلیون تومان
حداکثر
418.60
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-116,977,045
تومان (-41.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
نما: ترکیبی
توضیحات ملک
✅️ 97 متر دو خواب ✅️ چهار طبقه دو واحدی ✅️ طبقه چهارم امکانات : پارکینگ ، آسانسور ، انباری و بالکن ● ملک فوق العاده خوش نقشه و قابل چیدمان ● سالن سر تا سر پنجره نورگیری بی نظیر ● سند تک برگ و آماده انتقال ● بهترین گزینه برای سرمایه گذاری و سکونت 9 سال ساخت لوکیشن : شهران ، شهدای کن قیمت : 15 می...
