مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 212102
- اتاق: 2
- زیربنا: 98.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
98 متر_فایل شخصی_شهران_سالن پرده خور
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 294.90 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 28.90 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaF1C634
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 213 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
28.90 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 277.20 میلیون تومان
میانگین قیمت
283.03 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
155.04
تا
418.60
میلیون تومان
موقعیت در بازار
46%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
277.20 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
7.65 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
284.85 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 213 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
213 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
213
میانگین
283.03
میلیون تومان
میانه (Median)
284.85
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
247.74
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
324.61
میلیون تومان
حداقل
155.04
میلیون تومان
حداکثر
418.60
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-7,649,252
تومان (-2.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
♦️♦️این واحد در بهترین لوکیشن شهران طوقانی قرار دارد♦️♦️ با سلام و آرزوی زندگی خوب برای هموطنان ⚡️98 متر 2 خواب ⚡️سالن پرده خور / بدون پرتی / غرق نور ⚡️اتاق خواب های بزرگ ⚡️2 واحدی ⚡️کلیدنخورده ⚡️پارکینگ انباری آسانسور بالکن ⚡️پتانسیل رهن تا 3 میلیارد ⚡️قابلیت وام تا 2 میلیارد ⚡️فروش به علت مها...
