مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 322910
- اتاق: 2
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اوین
اوین اعرابی ،،۷۰ متر دوخواب با ویوی سبز
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 385.71 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 27.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaITMWrQ
تحلیل بازار قیمت اوین تهران
مقایسه قیمت این ملک با 27 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
27.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 481.37 میلیون تومان
میانگین قیمت
496.89 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
332.39
تا
595.20
میلیون تومان
موقعیت در بازار
57%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
481.37 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
14.16 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
495.53 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 27 ملک مشابه در منطقه اوین انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
27 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
27
میانگین
496.89
میلیون تومان
میانه (Median)
495.53
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
472.82
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
543.39
میلیون تومان
حداقل
332.39
میلیون تومان
حداکثر
595.20
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-14,159,606
تومان (-2.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
اوین اعرابی اگر دنبال یک خانه نقلی، و دنج در یکی از بهترین کوچه های محدوده اوین هستید، این فایل ارزش بازدید دارد. ................قابلیت رهن تا ۲،۸۰۰............ ✨ کلید نزد املاک زمان بازدید آزاد ▪️ ۷۰ متر، دو خواب ▪️ طبقه دوم، دارای بالکن با ویوی سبز و دلنشین ▪️ ساختمان کم واحد با قدر سهم بالا...
