مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 322670
- اتاق: 2
- زیربنا: 100.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 3
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اوین
اوین ۱۰۰ متری با ۲ پارکینگ سندی
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 420.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 42.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gafDRK8p
تحلیل بازار قیمت اوین تهران
مقایسه قیمت این ملک با 27 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
42.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 524.16 میلیون تومان
میانگین قیمت
495.31 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
332.39
تا
595.20
میلیون تومان
موقعیت در بازار
73%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
524.16 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
34.16 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
490.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 27 ملک مشابه در منطقه اوین انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
27 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
27
میانگین
495.31
میلیون تومان
میانه (Median)
490.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
472.82
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
543.39
میلیون تومان
حداقل
332.39
میلیون تومان
حداکثر
595.20
میلیون تومان
تفاوت با میانه
34.16
میلیون تومان (+7.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
اوین 100 متری 2 خواب سند تکبرگ 5 طبقه 3 واحدی طبقه 2 2 پارکینگ سندی 2 سرویس فرنگی وال هنگ بازسازی صفرسازی شده آشپزخانه با کابینت های گلاس صفحه کابینت کورین گاز رومیزی ایتالیایی هود ایتالیایی شیرآلات ترک محله ییلاقی و خوش آب و هوای پاک فروشنده واقعی آماده تخلیه و تحویل ضمنا یک واحد آپارتمان 70 و...
