مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 322750
- اتاق: 2
- زیربنا: 145.00 متر
- عمر بنا: 5 سال
- طبقه: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اوین
۱۴۰ متر غرق نور ویو ابدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 489.66 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 71.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaZfB1QD
تحلیل بازار قیمت اوین تهران
مقایسه قیمت این ملک با 27 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
71.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 495.53 میلیون تومان
میانگین قیمت
496.37 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
332.39
تا
595.20
میلیون تومان
موقعیت در بازار
62%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
495.53 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
5.53 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
490.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 27 ملک مشابه در منطقه اوین انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
27 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
27
میانگین
496.37
میلیون تومان
میانه (Median)
490.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
472.82
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
543.39
میلیون تومان
حداقل
332.39
میلیون تومان
حداکثر
595.20
میلیون تومان
تفاوت با میانه
5.53
میلیون تومان (+1.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
آپارتمان مسکونی به مساحت ۱۴۵ متر مربع در بهترین لوکیشن منطقه فول امکانات هر طبقه ۲ واحد طبقه چهارم ملک دو کله واحد از دو طرف نور میگیره و تمام سالن و آشپزخانه و اتاق خوابها پرده خور دارای دو تراس بزرگ و قابل چیدمان با ویو کل شهر و باغ سرسبز ‼️مناسب سلیقه های خاص تهران زیبا زیر پای شماست‼️
