مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 322802
- اتاق: 2
- زیربنا: 159.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اوین
هشترودی_لوکیشن مشجر و زیبا_۱۵۹متر_ دوخواب
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 450.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 71.55 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaU3b7Hw
تحلیل بازار قیمت اوین تهران
مقایسه قیمت این ملک با 27 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
71.55 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 524.52 میلیون تومان
میانگین قیمت
495.30 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
332.39
تا
595.20
میلیون تومان
موقعیت در بازار
73%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
524.52 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
34.52 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
490.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 27 ملک مشابه در منطقه اوین انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
27 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
27
میانگین
495.30
میلیون تومان
میانه (Median)
490.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
472.82
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
543.39
میلیون تومان
حداقل
332.39
میلیون تومان
حداکثر
595.20
میلیون تومان
تفاوت با میانه
34.52
میلیون تومان (+7.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
ولنجک میدان دانشگاه هشترودی فرعی مشجر و زیبا با دسترسی فوق العاده سازه تقریباً ده ساله اما بسیار تمییز پنج طبقه دو واحدی طبقه سوم رویتی ( اول آسانسور) رو به جنوب ( حیاط) ۱۵۹ متر دو خواب استاندارد ( قابلیت سه خواب شدن) تراس و حیاط خلوت اختصاصی و کاربردی بالکن های کوچک اما کاربری برای هر خواب فول...
