مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 322895
- اتاق: 2
- زیربنا: 145.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 2
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اوین
هشترودی فروش ۱۴۵متر واحد دارای ۱۴۵متر قدرالسهم
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 455.17 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 66.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaKnSDCX
تحلیل بازار قیمت اوین تهران
مقایسه قیمت این ملک با 27 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
66.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 593.29 میلیون تومان
میانگین قیمت
492.75 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
332.39
تا
595.20
میلیون تومان
موقعیت در بازار
99%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد می‌شود گزینه‌های دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
593.29 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
103.29 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
490.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 27 ملک مشابه در منطقه اوین انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
27 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
27
میانگین
492.75
میلیون تومان
میانه (Median)
490.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
472.82
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
528.00
میلیون تومان
حداقل
332.39
میلیون تومان
حداکثر
595.20
میلیون تومان
تفاوت با میانه
103.29
میلیون تومان (+21.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: آبگرم‌کن
کف‌پوش: پارکت لمینت
نما: سنگ
توضیحات ملک
فروش آپارتمان | ولنجک، هشترودی کیوان ۱۴۵ متر | ۲ خواب | طبقه همکف ساختمان ۷ واحدی با چیدمان خورجینی زمین ۹۲۰ متری، دو نبش جنوبی دارای ۱۴۵ متر قدرالسهم از زمین سند آستان قدس، تک برگ قیمت کل: ۶۶ میلیارد تومان ⭐ فایل ویژه برای خریداران زمین محور و سرمایه گذاران ملکی ارزش خرید بالا با توجه به قدرال...
