مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 322774
- اتاق: 2
- زیربنا: 90.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اوین
۹۰ متر ۲ خواب نوساز اوین
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 550.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 49.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaXjyWa5
تحلیل بازار قیمت اوین تهران
مقایسه قیمت این ملک با 27 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
49.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 528.00 میلیون تومان
میانگین قیمت
495.17 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
332.39
تا
595.20
میلیون تومان
موقعیت در بازار
74%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
528.00 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
38.00 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
490.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 27 ملک مشابه در منطقه اوین انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
27 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
27
میانگین
495.17
میلیون تومان
میانه (Median)
490.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
472.82
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
543.39
میلیون تومان
حداقل
332.39
میلیون تومان
حداکثر
595.20
میلیون تومان
تفاوت با میانه
38.00
میلیون تومان (+7.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
کف‌پوش: پارکت لمینت
توضیحات ملک
خوش نقشه دید و نور بی نظیر ۳۶۰ درجه مشجر لابی و لابی من روف گاردن ۲ خواب بهترین فرعی امکانات کامل
