مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 322681
- اتاق: 2
- زیربنا: 115.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 6
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اوین
اوین کچویی ۱۱۵متر_ نور شمال و جنوب _ مشاعات کامل
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 417.39 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 48.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaeLfLFk
تحلیل بازار قیمت اوین تهران
مقایسه قیمت این ملک با 27 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
48.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 472.82 میلیون تومان
میانگین قیمت
497.21 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
332.39
تا
595.20
میلیون تومان
موقعیت در بازار
53%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
472.82 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
22.71 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
495.53 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 27 ملک مشابه در منطقه اوین انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
27 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
27
میانگین
497.21
میلیون تومان
میانه (Median)
495.53
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
477.78
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
543.39
میلیون تومان
حداقل
332.39
میلیون تومان
حداکثر
595.20
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-22,710,165
تومان (-4.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سنگ
توضیحات ملک
۱۱۵ متر خوش نقشه | اوین / کچویی لوکیشن • اوین، محدوده کچویی • منطقه ای دنج و خوش آب وهوا • ویو مشجر و فضای آرام مشخصات آپارتمان • ۱۱۵ متر • ۲ خواب • طبقه دوم • نورگیری عالی از شمال و جنوب • بسیار خوش نقشه • کابینت های هایگلاس • ویو مشجر ویژگی های ساختمان • ۶ طبقه، ۲ واحدی • ساختمان بسیار مرتب و...
