مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 315026
- اتاق: 2
- زیربنا: 88.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۸۸ متر_۲ خواب_شخصی_زیر قیمت منطقه _ شهران
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 204.20 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 17.97 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaT3hgaH
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 207 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
17.97 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 284.58 میلیون تومان
میانگین قیمت
354.48 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
209.35
تا
471.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
284.58 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
75.42 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
360.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 207 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
207 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
207
میانگین
354.48
میلیون تومان
میانه (Median)
360.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
314.40
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
394.64
میلیون تومان
حداقل
209.35
میلیون تومان
حداکثر
471.85
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-75,420,545
تومان (-21.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
کف‌پوش: پارکت لمینت
توضیحات ملک
املاک بزرگ ایران زمین ❗️فروش فوری واحد بهترین قیمت منطقه-شهران❗️ ✔️۸۸ متر ۲ خواب ، ✔️سالن پرده خور غرق نور ، ✔️خواب ها بزرگ به همراه کمد دیواری ، ✔️پارکینگ و انباری و بالکن ❗️فایل شخصی زیر قیمت مناسب سرمایه گذاری/سکونت، جهت بازدید تماس بگیرید ( کلید نزد خودم) • مشاور قدیمی و تخصصی فروش در منطقه...
