مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 314454
- اتاق: 2
- زیربنا: 100.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: 2
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
100متر _شهران_کم واحد_روبه آفتاب_زیر قیمت
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 255.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 25.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaQLdunF
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 207 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
25.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 293.76 میلیون تومان
میانگین قیمت
354.44 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
209.35
تا
471.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
32%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
293.76 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
66.24 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
360.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 207 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
207 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
207
میانگین
354.44
میلیون تومان
میانه (Median)
360.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
314.40
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
394.64
میلیون تومان
حداقل
209.35
میلیون تومان
حداکثر
471.85
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-66,240,000
تومان (-18.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✨احترام به وقت شما اولویت ماست این آگهی 100درصد واقعی و موجود است ✨ 100متر 2خوابه / طبقه 2 /کم واحد سالن سرتاسر پرده خور / بدون یک سانت پرتی امکانات: پارکینگ ،آسانسور ،انباری، بالکن 10ساله مشاعات تمیز با مدیریت قوی فروشنده واقعی / سند تک برگ شخصی اماده انتقال -----------------------------------...
