مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 314431
- اتاق: 2
- زیربنا: 114.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقه: 5
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۱۱۴متر_بازسازی_ویووابدی_کم واحد_شهران قائم
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 277.81 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 31.67 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaQLfQZ8
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 207 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
31.67 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 295.03 میلیون تومان
میانگین قیمت
354.43 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
209.35
تا
471.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
33%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
295.03 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
64.97 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
360.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 207 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
207 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
207
میانگین
354.43
میلیون تومان
میانه (Median)
360.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
314.40
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
394.64
میلیون تومان
حداقل
209.35
میلیون تومان
حداکثر
471.85
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-64,968,947
تومان (-18.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
ارزنده ترین واحد منطقه فقط برای شما مصرف کننده عزیز واحدی ک ما به کاسب معرفی نکردیم ۱۱۴ متر دو خواب پارکینگ و انباری و اسانسور ده واحدی و بدون دیوار مشترک بازسازی شده و اماده سکونت سالن مربع با پنجره قدی اسپزخانه مجهز و دلباز با بالکن بزرگ و کاربردی دوخواب بزرگ تخلیه و اماده سکونت مالک فروشنده ...
