مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 314636
- اتاق: 2
- زیربنا: 90.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقه: 5
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۹۰متر دوخوابه طبقه ۵ ویو ابدی شعبانعلی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 277.78 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 25.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaTHEggg
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 207 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
25.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 310.00 میلیون تومان
میانگین قیمت
354.36 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
209.35
تا
471.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
38%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
310.00 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
50.00 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
360.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 207 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
207 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
207
میانگین
354.36
میلیون تومان
میانه (Median)
360.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
314.40
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
394.64
میلیون تومان
حداقل
209.35
میلیون تومان
حداکثر
471.85
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-50,000,000
تومان (-13.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
فروش آپارتمان ۹۰ متری | ۲ خوابه | ویوالدی ✨ ۹۰ متر | ۲ خواب ✨ طبقه ۵ ✨ ۱۰ سال ساخت ✨ پارکینگ، انباری و آسانسور ✨ فول امکانات ✨ لابی من ۲۴ ساعته ✨ سالن اجتماعات ✨ نورگیر عالی و محیطی آرام ✨ بهترین آب وهوای منطقه قابلیت رهن تا ۱ میلیارد و ۹۰۰میلیون تومان مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری؛ برای دریا...
