مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 315732
- اتاق: 2
- زیربنا: 83.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: همکف
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
83متر _2خوابه _شهران جنوبی _خوش نقشه
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 234.94 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 19.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaTbDcN8
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 207 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
19.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 328.92 میلیون تومان
میانگین قیمت
354.27 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
209.35
تا
471.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
46%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
328.92 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
31.08 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
360.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 207 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
207 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
207
میانگین
354.27
میلیون تومان
میانه (Median)
360.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
310.50
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
394.64
میلیون تومان
حداقل
209.35
میلیون تومان
حداکثر
471.85
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-31,084,337
تومان (-8.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
به نام خدا املاک کمالی 83متر دو خوابه طبقه همکف دربهترین لوکیشن شاه نشین شهران شهران جنوبی دسترسی آسان مراکز خدرید(هایپرمارکت،تربار،فروشگاه زنجیره ای)مراکز درمانی،مراکز تفریحی) فول امکانات بالکن پاسیو پارکینگ انباری مشاور امور ملکی شما سینا
