مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 284946
- اتاق: 2
- زیربنا: 93.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا
۹۳ متری فروشی در تهران ویلا
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 222.58 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 20.70 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaq-J8i-
تحلیل بازار قیمت شهرآرا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 85 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
20.70 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 324.08 میلیون تومان
میانگین قیمت
360.80 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
201.30
تا
474.88
میلیون تومان
موقعیت در بازار
45%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
324.08 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
39.76 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
363.84 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 85 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
85 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
85
میانگین
360.80
میلیون تومان
میانه (Median)
363.84
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
326.75
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
394.80
میلیون تومان
حداقل
201.30
میلیون تومان
حداکثر
474.88
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-39,764,044
تومان (-10.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: شوفاژ
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
۴ طبقه تک واحدی * طبقه ۲نیم* دوخوابه با کمد دیواری بزرگ* انباری و پارکینگ سندی* بالکن بزرگ وسراسری* سالن پرده خور و چیدمان عالی* کف سرامیک* آشپزخانه ها گلاس* سرویس ایرانی وفرنگی * لوکیشن بی نظیر* دسترسی عالی ب مناطق * گرمایش شوفاژ سرمایش کولر آبی* کوچه ۲۰ متری میباشد* برای سرمایه گذاری بینظیر* ...
