مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 283500
- اتاق: 2
- زیربنا: 105.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا
۱۰۵متر سالن پرده خور ۲نبش سازه برندویژه سخت پسندان
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 428.57 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 45.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gawmAJT6
تحلیل بازار قیمت شهرآرا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 85 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
45.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 411.43 میلیون تومان
میانگین قیمت
359.78 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
201.30
تا
474.88
میلیون تومان
موقعیت در بازار
77%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
411.43 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
47.76 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
363.67 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 85 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
85 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
85
میانگین
359.78
میلیون تومان
میانه (Median)
363.67
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
324.08
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
392.74
میلیون تومان
حداقل
201.30
میلیون تومان
حداکثر
474.88
میلیون تومان
تفاوت با میانه
47.76
میلیون تومان (+13.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
✅️ سالن مربع قدی و سراسری پرده خور رو به نور مستقیم ✅️ ۲ خواب ۱۱و ۱۳ متری دارای پنجره بزرگ رو به نور مستقیم و کمد دیواری سراسری ✅️ آشپزخانه بسیار لوکس با پنجره و بالکن اختصاصی ✅️ سرویس ایرانی و فرنگی مجزا و لوکس ✅️ پارکینگ در طبقه همکف ✅️ تنها سازه منطقه با سرمایش داکت اسپلیت ال جی ✅️ تنها سازه...
