مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 283090
- اتاق: 2
- زیربنا: 100.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 3
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا
۱۰۰مترکلیدنخورده سالن پرده خور ویوپارک متریال برند
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 380.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 38.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gadOAcFB
تحلیل بازار قیمت شهرآرا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 85 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
38.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 357.20 میلیون تومان
میانگین قیمت
360.41 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
201.30
تا
474.88
میلیون تومان
موقعیت در بازار
57%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
357.20 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
6.64 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
363.84 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 85 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
85 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
85
میانگین
360.41
میلیون تومان
میانه (Median)
363.84
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
324.08
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
394.80
میلیون تومان
حداقل
201.30
میلیون تومان
حداکثر
474.88
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-6,641,463
تومان (-1.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
✅️ سالن مربع قدی پرده خور دارای ویو بدون مشرف پارک ✅️ آشپزخانه شیک و لوکس دارای پنجره اختصاصی بزرگ ✅️ ۲ خواب استاندارد با پنجره و بالکن بزرگ و کمد دیواری سراسری ✅️ سرویسهای ایرانی و فرنگی لوکس بزرگ ✅️ بالکن بزرگ دارای آب برق گاز و کفشور ✅️ عکس و اطلاعات واقعی است ✅️ ۱۰ درصد استراحت سند تا سال آ...
