فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا

100 متر _ 2 سال ساخت _ طبقه پنجم _ سالن پرده خور

تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 284211
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 100.00 متر
  • عمر بنا: 2 سال
  • طبقه: 5
  • طبقات: 5
  • تعداد واحد در هر طبقه: 2
  • جهت ملک: شمالی
  • وضعیت سند: تک‌برگ

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 340.00 میلیون تومان / m2
  • قیمت کل: 34.00 میلیارد تومان
100 متر _ 2 سال ساخت _ طبقه پنجم _ سالن پرده خور

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gaC29EtN
بازدید:  13

📊 تحلیل بازار قیمت شهرآرا تهران

مقایسه قیمت این ملک با 85 ملک مشابه در منطقه

✅ قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
34.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 318.24 میلیون تومان
میانگین قیمت
360.87 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 201.30 تا 474.88
میلیون تومان
موقعیت در بازار
43%
در محدوده میانگین

💡 این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.

💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول): 318.24 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار: ▼ 45.60 میلیون تومان (پایین‌تر از میانه بازار 363.84 میلیون تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 85 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است. قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه 85 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها 85
میانگین 360.87 میلیون تومان
میانه (Median) 363.84 میلیون تومان
چارک اول (Q1) 326.75 میلیون تومان
چارک سوم (Q3) 394.80 میلیون تومان
حداقل 201.30 میلیون تومان
حداکثر 474.88 میلیون تومان
تفاوت با میانه -45,601,463 تومان (-12.5%)

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری

توضیحات ملک

« املاک فرتاک » ✨ تخصصی ترین تیم فروش ستارخان✨ ✅ 100 متر سندی ✅ سند تک برگ ✅ دو سال ساخت ✅ کوچه مشجر و کم تردد ✅ بدون دیوار مشترک ✅ خود واحد خیلی زیبا تر از عکس هایی هست که از اون گرفتیم که به محض رویت متوجه خواهید شد. ✅ دسترسی عالی ✅ ساختمان و کوچه آرام و ساکت ⭕ در صورت نیاز به مشاوره در خرید ...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.