مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 268507
- اتاق: 2
- زیربنا: 55.00 متر
- عمر بنا: 22 سال
- طبقه: 4
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
۵۵ متر ۲ خواب خیابان ایران
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/22
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 114.55 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 6.30 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaJSkwi3
تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه قیمت این ملک با 118 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
6.30 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 141.70 میلیون تومان
میانگین قیمت
173.93 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
89.54
تا
295.33
میلیون تومان
موقعیت در بازار
25%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
141.70 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
22.38 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
164.08 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 118 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
118 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
118
میانگین
173.93
میلیون تومان
میانه (Median)
164.08
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
131.56
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
212.71
میلیون تومان
حداقل
89.54
میلیون تومان
حداکثر
295.33
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-22,378,906
تومان (-13.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
⚜️املاک بزرگ اوج - کارشناس فروش : کیان ⚜️ سال ساخت ۸۲ و دارای انباری سندی می باشد. ♦️مشخصات داخلی: • سالن مربع خوش نور • کمد دیواری • کابینت ها MDF • حمام مستر در اتاق خواب • دارای سرویس فرنگی • گاز رومیزی + هود • کابینت mdf ♦️مشخصات ساختمان و موقعیت: • تک واحدی و طبقه چهارم • دسترسی آسان به مت...
