مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 268465
- اتاق: 2
- زیربنا: 76.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
اپارتمان۷۶متری۲خوابه(نظامیه)مسکن هجرانی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/22
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 135.53 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 10.30 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaWC9RkC
تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه قیمت این ملک با 118 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
10.30 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 154.88 میلیون تومان
میانگین قیمت
173.82 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
89.54
تا
295.33
میلیون تومان
موقعیت در بازار
32%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
154.88 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
9.20 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
164.08 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 118 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
118 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
118
میانگین
173.82
میلیون تومان
میانه (Median)
164.08
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
131.56
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
212.71
میلیون تومان
حداقل
89.54
میلیون تومان
حداکثر
295.33
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-9,196,665
تومان (-5.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سرامیک
نما: آجر
توضیحات ملک
✅ساعت پاسخگویی ۱۰ صبح تا ۸ شب ✅به قیمت رسیده ✅خوش نقشه ✅آماده تخلیه ✅مناسب برای خانواده ✅کابینت mdf ✅نورگیر خوب ✅ساختمان ساکت و آرام فایل های مشابه موجود است مسکن هجرانی بامدیریت محمدرضاهجرانی قویترین فایلینگ منطقه با دوشعبه فعال شعبه مرکزی روبروی تالار سیاره. سابقه درخشان = اعتبارماست مشاور شم...
