مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 268361
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
80متر،2خواب_طبقه اول ، پارکینگ دار_ تک واحدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/22
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 90.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 7.20 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaSmeOQ6
تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه قیمت این ملک با 118 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
7.20 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 128.52 میلیون تومان
میانگین قیمت
174.04 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
89.54
تا
295.33
میلیون تومان
موقعیت در بازار
19%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
128.52 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
35.56 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
164.08 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 118 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
118 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
118
میانگین
174.04
میلیون تومان
میانه (Median)
164.08
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
133.06
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
212.71
میلیون تومان
حداقل
89.54
میلیون تومان
حداکثر
295.33
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-35,561,484
تومان (-21.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: آبگرمکن
کفپوش: سرامیک
نما: آجر
توضیحات ملک
۸۰متر پارکینگ سندی/ انباری سندی/بالکن ۲خواب دسترسی عالی و خوش ساخت _________________ سالن یک تیکه با قابلیت چیدمان متنوع آشپزخانه کابینت MDF + هود و گاز رومیزی دو خواب تخت خور + کمد دیواری های جادار ------------ قابلیت دریافت وام اوراق بانک مسکن دونفره و تکنفره بدون دوندگی قابلیت رهن ۸۰۰ میلیون...
