مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 268472
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 21 سال
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
۸۰متر _دوخواب _با ۲۵ متر سوئیت_خورشید_ایران
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/22
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 190.63 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 15.25 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaGubyVX
تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه قیمت این ملک با 118 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
15.25 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 272.21 میلیون تومان
میانگین قیمت
172.82 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
89.54
تا
295.33
میلیون تومان
موقعیت در بازار
89%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
272.21 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
110.76 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
161.46 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 118 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
118 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
118
میانگین
172.82
میلیون تومان
میانه (Median)
161.46
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
131.56
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
208.73
میلیون تومان
حداقل
89.54
میلیون تومان
حداکثر
295.33
میلیون تومان
تفاوت با میانه
110.76
میلیون تومان (+68.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۸۰ متر | خیابان خورشید (ناطقی) | تاپ لوکیشن ✔️ ۲ خواب | طبقه اول ✔️ ۴ طبقه تک واحدی ✔️ ۲۵ متر سوئیت ✔️ پارکینگ | انباری ✔️ زیر قیمت منطقه مشاور شما | مهراد
