فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش

۸۱ متری دوخواب _تک واحدی_

تاریخ بروزرسانی: 1405/06/22

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 268444
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 81.00 متر
  • عمر بنا: 32 سال
  • طبقه: 4

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 90.12 میلیون تومان / m2
  • قیمت کل: 7.30 میلیارد تومان
۸۱ متری دوخواب _تک واحدی_

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/QanHz1qP
بازدید:  6

📊 تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران

مقایسه قیمت این ملک با 118 ملک مشابه در منطقه

قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
7.30 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 119.44 میلیون تومان
میانگین قیمت
174.12 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 89.54 تا 295.33
میلیون تومان
موقعیت در بازار
15%
پایین‌تر از میانگین

💡 این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.

💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول): 119.44 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار: 44.64 میلیون تومان (پایین‌تر از میانه بازار 164.08 میلیون تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 118 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است. قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه 118 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل
تعداد نمونه‌ها 118
میانگین 174.12 میلیون تومان
میانه (Median) 164.08 میلیون تومان
چارک اول (Q1) 133.06 میلیون تومان
چارک سوم (Q3) 212.71 میلیون تومان
حداقل 89.54 میلیون تومان
حداکثر 295.33 میلیون تومان
تفاوت با میانه -44,638,468 تومان (-27.2%)

امکانات و تجهیزات ملک

1 انباری

توضیحات ملک

املاک هیراد ✅ ۸۱ متری ✅دوخواب ✅طبقه چهارم ✅تخلیه ✅نور عالی ✅ خوش نقشه ✅گذرعالی ✅ پارک موتور ✅ بالکن ✅ لوکیشن برند منطقه ➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿ ✅ دسترسی عالی به مراکزخریدورفاهی ✅ دسترسی راحت به مترو بی آرتی خیابان اصلی ➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿ ✅ باعث افتخارماهستین که ملک تون رو از ماسرمایه گذاری کنید✅ ☎ مشاور بابایی هستم...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.