مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 267764
- اتاق: 2
- زیربنا: 72.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
۷۲متری_دوخوابه_فول امکانات
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/21
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 127.78 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 9.20 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gajK71PW
تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه قیمت این ملک با 118 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
9.20 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 139.33 میلیون تومان
میانگین قیمت
173.95 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
89.54
تا
295.33
میلیون تومان
موقعیت در بازار
24%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
139.33 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
24.75 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
164.08 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 118 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
118 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
118
میانگین
173.95
میلیون تومان
میانه (Median)
164.08
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
131.56
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
212.71
میلیون تومان
حداقل
89.54
میلیون تومان
حداکثر
295.33
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-24,752,595
تومان (-15.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
اگه دنبال یک واحد خوش نقشه با امکانات کامل در محدوده آبشار منطقه ۱۲ هستید، این آپارتمان ۷۲ متری گزینه بسیار مناسبی برای سکونت شماست. این واحد در طبقه سوم یک ساختمان ۵ طبقه واقع شده و از نورگیری و نقشه بسیار خوبی برخوردار است. جزئیات ملک ✨ متراژ: ۷۲ متر مربع ✨ تعداد خواب: ۲ اتاق ✨ سال ساخت: ۱۳۹۷...
