مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 248874
- اتاق: 2
- زیربنا: 75.00 متر
- عمر بنا: 28 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر
آپارتمان ۷۵ متری بازسازی شده در میدان فلسطین
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 170.67 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 12.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaBOWGQ0
تحلیل بازار قیمت ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر تهران
مقایسه قیمت این ملک با 60 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
12.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 215.36 میلیون تومان
میانگین قیمت
303.55 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
175.80
تا
382.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
19%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
215.36 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
104.64 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
320.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 60 ملک مشابه در منطقه ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
60 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
60
میانگین
303.55
میلیون تومان
میانه (Median)
320.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
264.88
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
354.32
میلیون تومان
حداقل
175.80
میلیون تومان
حداکثر
382.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-104,642,263
تومان (-32.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
✅️آپارتمان ۷۵ متری در میدان فلسطین ✅️چهار طبقه دو واحدی ✅️طبقه دوم ✅️دارای انباری ✅️بالکن ✅️فول بازسازی شده ✅️خوش نقشه ✅️نور عالی ✅️دسترسی های عالی ✔️مشاور شما اسکندری
