مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 248819
- اتاق: 2
- زیربنا: 105.00 متر
- عمر بنا: 13 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر
میدان ولیعصرفیروزه۱۰۵متر۲خوابه پارکینگ ۱۵ساله
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 238.10 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 25.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gakNZFdX
تحلیل بازار قیمت ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر تهران
مقایسه قیمت این ملک با 60 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
25.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 276.00 میلیون تومان
میانگین قیمت
302.54 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
175.80
تا
382.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
49%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
276.00 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
44.00 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
320.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 60 ملک مشابه در منطقه ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
60 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
60
میانگین
302.54
میلیون تومان
میانه (Median)
320.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
264.70
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
354.32
میلیون تومان
حداقل
175.80
میلیون تومان
حداکثر
382.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-44,000,000
تومان (-13.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
میدان ولیعصر خیابان فیروزه ۱۰۵متردوخوابه خوش نقشه طبقه پنجم روبه آفتاب هال وپذیرایی سالن پرده خور دو خواب بزرگ آشپزخانه بزرگ و چوبی اوپن آسانسور ۶نفره پارکینگ سندی خوب بدون مزاحم انباری دارد سند تک برگی فروشنده واقعی هماهنگی مهندس سینا
