مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 248479
- اتاق: 2
- زیربنا: 106.00 متر
- عمر بنا: 34 سال
- طبقه: 7
- طبقات: 10
- تعداد واحد در هر طبقه: 3
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر
آپارتمان ۱۰۶ متر دوخواب
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 220.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 23.32 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga4JkWiS
تحلیل بازار قیمت ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر تهران
مقایسه قیمت این ملک با 60 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
23.32 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 264.88 میلیون تومان
میانگین قیمت
302.72 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
175.80
تا
382.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
43%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
264.88 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
55.12 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
320.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 60 ملک مشابه در منطقه ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
60 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
60
میانگین
302.72
میلیون تومان
میانه (Median)
320.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
264.70
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
354.32
میلیون تومان
حداقل
175.80
میلیون تومان
حداکثر
382.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-55,120,000
تومان (-17.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سرامیک
نما: آجر
توضیحات ملک
‼️ فوری فروش‼️ مالک هستم فروشنده ۱۰۰٪ تخفیف پای معامله ❎ مستاجر تا ۲۰ شهریور ۱۴۰۵ مجتمع کاملا مسکونی کم جمعیت و فول امکانات بازسازی شده است ورودی از لابی ده طبقه در هر طبقه سه واحد در مجموع ۳۰ واحد تمامی طبقات دارای دوربین مدار بسته سرایدار مقیم و نگهبانی ۲۴ ساعته دو لاین آسانسور واحد بدون دیوا...
