مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 248592
- اتاق: 2
- زیربنا: 90.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر
آپارتمان90متر _کریمخان _آبان(عضدی) جنوبی
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 150.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 13.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaqk9Dtc
تحلیل بازار قیمت ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر تهران
مقایسه قیمت این ملک با 60 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
13.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 194.13 میلیون تومان
میانگین قیمت
303.90 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
175.80
تا
382.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
9%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
194.13 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
125.87 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
320.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 60 ملک مشابه در منطقه ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
60 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
60
میانگین
303.90
میلیون تومان
میانه (Median)
320.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
264.88
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
354.32
میلیون تومان
حداقل
175.80
میلیون تومان
حداکثر
382.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-125,866,667
تومان (-39.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: شوفاژ
کفپوش: پارکت لمینت
توضیحات ملک
♏️ آپارتمان 90متر دو خواب پذیرایی بزرگ نورگیر آشپزخانه open یک انباری داخل واحد یک انباری مشاع ✅️ لوکیشن عالی فاصله 10دقیقه تا مترو مراکز خرید و تره بار ✅️ تخفیف عالی هنگام قرارداد ✅️ مالک عجله دارد ✅️ فرصت مناسب جهت خرید ♏️ مشاور املاک خانم قمری
