مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 248640
- اتاق: 2
- زیربنا: 68.00 متر
- عمر بنا: 30 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 4
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر
۶۸ متری فوری فروش
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 205.88 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 14.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga3F-gAR
تحلیل بازار قیمت ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر تهران
مقایسه قیمت این ملک با 60 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
14.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 260.60 میلیون تومان
میانگین قیمت
302.79 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
175.80
تا
382.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
41%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
260.60 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
59.40 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
320.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 60 ملک مشابه در منطقه ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
60 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
60
میانگین
302.79
میلیون تومان
میانه (Median)
320.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
264.88
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
354.32
میلیون تومان
حداقل
175.80
میلیون تومان
حداکثر
382.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-59,401,831
تومان (-18.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
سرویس: فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: پارکت لمینت
نما: سنگ
توضیحات ملک
متراژ ۶۸ - بازسازی دارد- کف لمینت ترک- طبقه سوم بدون آسانسور
