مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 247289
- اتاق: 1
- زیربنا: 57.00 متر
- عمر بنا: 16 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 3
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
۵۷ متر فول امکانات _ تکخواب مستر _ لعل آخر
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/24
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 194.74 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 11.10 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gawJGtCX
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 330 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
11.10 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 241.63 میلیون تومان
میانگین قیمت
182.81 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
109.18
تا
274.71
میلیون تومان
موقعیت در بازار
80%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
241.63 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
62.35 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
179.28 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 330 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
330 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
330
میانگین
182.81
میلیون تومان
میانه (Median)
179.28
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
154.53
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
208.51
میلیون تومان
حداقل
109.18
میلیون تومان
حداکثر
274.71
میلیون تومان
تفاوت با میانه
62.35
میلیون تومان (+34.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
اگر دنبال یک واحد جمع وجور، خوش نقشه و فول امکانات هستید، این فایل ارزش بازدید دارد. مشخصات: ۵۷ متر یک خواب مستر طبقه سوم ساختمان ۵ طبقه، ۳ واحدی سال ساخت ۱۳۸۹ امکانات: ✅ آسانسور ✅ پارکینگ سندی غیرمزاحم ✅ انباری سندی (پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه محاسبه می شود) نقاط قوت: نقشه بدون پرتی سالن قا...
