مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 247052
- اتاق: 1
- زیربنا: 58.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
تاپ لوکیشن ،غرق روشنایی، قدوسی،تک واحد،فول بازسازی
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/24
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 134.48 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 7.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaf5o0Tu
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 330 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
7.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 147.58 میلیون تومان
میانگین قیمت
183.09 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
109.18
تا
274.71
میلیون تومان
موقعیت در بازار
23%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
147.58 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
31.76 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
179.34 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 330 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
330 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
330
میانگین
183.09
میلیون تومان
میانه (Median)
179.34
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
154.93
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
209.93
میلیون تومان
حداقل
109.18
میلیون تومان
حداکثر
274.71
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-31,762,236
تومان (-17.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرمایش: کولر آبی
کفپوش: پارکت چوب
نما: سنگ
توضیحات ملک
✅️ (سالن ۳۰ متر)،(اتاق ۱۰ متر)، (آشپزخانه،سرویس و حمام ۱۸ متر)_واحد 58 مترمربع ✅️ طبقه دوم_روی همکف_[طبقه اول ۴ پله میخوره] ✅️ بهترین خیابان مهرآباد. عریض و خلوت ✅️جای پارک جلوی ساختمان ✅️ ۴ طبقه _ تک واحدی ✅️سالن نورگیر از دو سمت(غرق نور) ✅️ اتاق و آشپزخانه نورگیر از پاسیو ✅️سند تک برگ ✅️ واحد...
