مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 247384
- اتاق: 1
- زیربنا: 57.00 متر
- عمر بنا: 21 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
۵۷ متر دو نبش_ فول بازسازی _پارکینگ دار
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/24
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 115.79 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 6.60 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaqRfwBS
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 330 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
6.60 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 168.59 میلیون تومان
میانگین قیمت
183.03 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
109.18
تا
274.71
میلیون تومان
موقعیت در بازار
36%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
168.59 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
10.75 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
179.34 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 330 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
330 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
330
میانگین
183.03
میلیون تومان
میانه (Median)
179.34
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
154.53
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
209.93
میلیون تومان
حداقل
109.18
میلیون تومان
حداکثر
274.71
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-10,750,526
تومان (-6.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: پارکت چوب
نما: سنگ
توضیحات ملک
مهرآبادجنوبی - طالقانی ۵۷ متر ۱ خوابه طبقه دوم سندی/سوم رویتی پله خور فقط ۲.۵ طبقه واحد دونبش سرتاسرپرده خور فول بازسازی بدون ۱ ریال خرج اضافی بدون حتی ۱ میلیمتر پرتی نور و نقشه عالی تقشه در حد ۷۰ متر پارکینگ سندی بدون مزاحم بهترین لوکیشن انباری / بالکن سند شخصی تک برگ مالک شدیدا فروشنده زیرقیم...
