مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 247045
- اتاق: 1
- زیربنا: 52.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقه: 5
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
52متر،یه خواب،فول امکانات،سی مترجی،گذر عریض
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/24
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 140.38 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 7.30 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga4h6MHg
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 330 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
7.30 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 156.67 میلیون تومان
میانگین قیمت
183.07 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
109.18
تا
274.71
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
156.67 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
22.67 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
179.34 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 330 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
330 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
330
میانگین
183.07
میلیون تومان
میانه (Median)
179.34
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
154.53
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
209.93
میلیون تومان
حداقل
109.18
میلیون تومان
حداکثر
274.71
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-22,670,769
تومان (-12.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
توضیحات ملک
52 متر تک خواب پنج طبقه دو واحدی طبقه پنجم ۱۰ ساله امکانات : پارکینگ غیر مزاحم آسانسور بالکن لوکیشن : ۳۰ متری جی / سادات مالک ساکنه قیمت با پارکینگ : ۷۳۰۰ محمدپور املاک کارو پلاس
