مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 246886
- اتاق: 1
- زیربنا: 45.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
۴۵متر_تکواحدی_اسانسور_غرق نور
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/24
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 155.56 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 7.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga8xjPzp
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 330 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
7.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 138.02 میلیون تومان
میانگین قیمت
183.12 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
109.18
تا
274.71
میلیون تومان
موقعیت در بازار
17%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
138.02 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
41.32 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
179.34 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 330 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
330 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
330
میانگین
183.12
میلیون تومان
میانه (Median)
179.34
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
154.93
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
209.93
میلیون تومان
حداقل
109.18
میلیون تومان
حداکثر
274.71
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-41,317,777
تومان (-23.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
املاک بزرگ دریا ✅۴۵متر ✅چهار طبقه تکواحدی/طبقه چهار ✅تخلیه/آماده سکونت و سرمایه گذاری ❌رهن و وام به عهده خودمون ✅تماس بگیرید اطلاعات کامل بدم خدمتتون ✅قیمت قابل مذاکره کارشناس امور ملکی:مهدی یوسفی
