فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش

۷۲ متر دو خوابه خوش نقشه در منطقه بازار

تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 230775
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 72.00 متر
  • عمر بنا: 17 سال
  • طبقه: 3
  • طبقات: 3
  • تعداد واحد در هر طبقه: 1
  • وضعیت سند: تک‌برگ

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 120.00 میلیون تومان / m2
  • قیمت کل: 8.64 میلیارد تومان
۷۲ متر دو خوابه خوش نقشه در منطقه بازار

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gaplukE8
بازدید:  10

📊 تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران

مقایسه قیمت این ملک با 134 ملک مشابه در منطقه

ℹ️ قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
8.64 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 170.45 میلیون تومان
میانگین قیمت
163.43 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 80.94 تا 295.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
42%
در محدوده میانگین

💡 این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.

💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول): 170.45 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار: 21.51 میلیون تومان (بالاتر از میانه بازار 148.94 میلیون تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 134 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است. قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه 134 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل
تعداد نمونه‌ها 134
میانگین 163.43 میلیون تومان
میانه (Median) 148.94 میلیون تومان
چارک اول (Q1) 126.50 میلیون تومان
چارک سوم (Q3) 196.35 میلیون تومان
حداقل 80.94 میلیون تومان
حداکثر 295.67 میلیون تومان
تفاوت با میانه 21.51 میلیون تومان (+14.4%)

امکانات و تجهیزات ملک

1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
گرمایش: موتورخانه
نما: سنگ

توضیحات ملک

آپارتمان ۷۲ متری، دو خوابه، خوش نقشه دسترسی سریع به مترو خیام و بازار ✅ تخلیه و آماده سکونت ✅ دو خواب، پارکینگ، انباری ✅ سند تک برگ (دست اول) و آماده انتقال ✅ بدون دیوار مشترک ✅ تازه نقاشی شده ✅ متراژ مناسب، نقشه بسیار خوش فرم علاوه بر پارکینگ اصلی ، به علت عقب نشینی جلوی ساختمان یه جای پارک هم...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.