مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 230418
- اتاق: 2
- زیربنا: 97.00 متر
- عمر بنا: 13 سال
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
آبشار ۹۷متر دوخواب تک واحدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 180.41 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 17.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaARLkaX
تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه قیمت این ملک با 134 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
17.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 222.77 میلیون تومان
میانگین قیمت
163.04 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
80.94
تا
295.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
66%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
222.77 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
73.84 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
148.94 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 134 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
134 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
134
میانگین
163.04
میلیون تومان
میانه (Median)
148.94
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
126.50
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
195.43
میلیون تومان
حداقل
80.94
میلیون تومان
حداکثر
295.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
73.84
میلیون تومان (+49.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
بهترن لوکیشن آبشار خ بیگلو تهرانی دوخواب فول امکانات ۴ طبقه تک واحدی طبقه واحد یک پارکینگ انباری آسانسور کنتور آب گاز تفکیک شده بسیار تمیز خوش نقشه تراس عالی نور هر دوخواب مستقیم پرو نور دسترسی عالی کارشناسان تخصصی منطقه زاهدی
