مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 230367
- اتاق: 2
- زیربنا: 98.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقه: 2
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
۹۸متر*دو خواب*تک واحدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 110.71 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 10.85 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaqVAxFv
تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه قیمت این ملک با 134 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
10.85 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 128.21 میلیون تومان
میانگین قیمت
163.74 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
80.94
تا
295.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
22%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
128.21 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
21.48 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
149.69 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 134 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
134 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
134
میانگین
163.74
میلیون تومان
میانه (Median)
149.69
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
126.50
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
196.35
میلیون تومان
حداقل
80.94
میلیون تومان
حداکثر
295.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-21,480,592
تومان (-14.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
نما: ترکیبی
توضیحات ملک
به نام خدای روزی دهنده طبقه اول سندی دوم رویتی واحدی بسیار زیبا در بلوار قیام فوق العاده خوش نقشه و دلباز نمای ساختمان ترکیبی و دارای بالکن آسپزخانه بزرگ با کابینت فراوان خواب های دارای کمد دیواری و قابلیت تخت دو نفره برای هر خواب سرویس ایرانی و فرنگی دسترسی به مترو بسیار راحت مشاور و دوست شما ...
