مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 212931
- اتاق: 2
- زیربنا: 88.00 متر
- عمر بنا: 11 سال
- طبقه: 4
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۸۸متر فول سالن پرده خور ویو ابدی بدون مشرف طوقانی
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 213.64 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 18.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaTF2daY
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 213 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
18.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 239.79 میلیون تومان
میانگین قیمت
283.21 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
155.04
تا
418.60
میلیون تومان
موقعیت در بازار
32%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
239.79 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
45.07 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
284.85 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 213 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
213 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
213
میانگین
283.21
میلیون تومان
میانه (Median)
284.85
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
248.36
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
324.61
میلیون تومان
حداقل
155.04
میلیون تومان
حداکثر
418.60
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-45,067,879
تومان (-15.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
بهترین موقعیت برای سرمایه گذاری و سکونت #سرمایه_گذاری_مطمئن ۸۸ متر سالن سرتاسر پرده خور غرق نور اتاق خواب استاندارد قابلیت استفاده از سرویس خواب دونفره آشپزخانه بزرگ و کابینت های جادار سالن قابلیت چیدمان ۲ دست مبلمان
