مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 212529
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 4
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر
فروش ۸۰ متر آپارتمان دو خوابه
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 231.25 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 18.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gacpp_Ta
تحلیل بازار قیمت ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر تهران
مقایسه قیمت این ملک با 67 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
18.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 260.85 میلیون تومان
میانگین قیمت
274.95 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
151.85
تا
398.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
44%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
260.85 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
29.23 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
290.08 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 67 ملک مشابه در منطقه ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
67 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
67
میانگین
274.95
میلیون تومان
میانه (Median)
290.08
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
224.00
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
319.60
میلیون تومان
حداقل
151.85
میلیون تومان
حداکثر
398.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-29,230,000
تومان (-10.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
فروش ۸۰ متر آپارتمان ۱۰ سال ساخت محدوده خ مفتح پارکینگ (سندی درب ریموت کنترل دار) انباری اختصاصی آسانسور خوش نقشه نورگیر عالی ( سالن از دو سمت نور می گیرد) کنتور اختصاصی و تفکیکی گاز آب برق برای هر واحد دارای دوربین مدار بسته در مشاعات مشاعات بی نظیر و همسایه های خوب امکان رهن واحد تا ۲ میلیارد...
