مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 212895
- اتاق: 2
- زیربنا: 68.00 متر
- عمر بنا: 30 سال
- طبقه: 4
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر
۶۸ متر ایرانشهر
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 150.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 10.20 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaaBIznA
تحلیل بازار قیمت ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر تهران
مقایسه قیمت این ملک با 67 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
10.20 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 193.45 میلیون تومان
میانگین قیمت
275.96 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
151.85
تا
398.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
17%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
193.45 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
96.63 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
290.08 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 67 ملک مشابه در منطقه ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
67 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
67
میانگین
275.96
میلیون تومان
میانه (Median)
290.08
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
224.00
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
319.60
میلیون تومان
حداقل
151.85
میلیون تومان
حداکثر
398.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-96,632,941
تومان (-33.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: شوفاژ
توضیحات ملک
فوری فروش زیر قیمت منطقه گزینه مناسب برای سرمایه گذاری ۶۸ متر دوخوابه طبقه ۴ روی همکف همکف ۵ پله انباری سندی بدون پارکینگ و آسانسور حمام داخل اتاق خواب کولر آبی شوفاژ شومینه کمد دیواری بزرگ که جای آسانسور بوده (یعنی در واقع۷۰متر) پایان کار آبان ۷۵ سند تک برگ کمیسیون ۱ درصد مشاور نجفی پناه
