مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 212190
- اتاق: 3
- زیربنا: 143.00 متر
- عمر بنا: 2 سال
- طبقه: 4
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
۱۴۳متر،۳خواب،۲پارکینگ سندی
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 395.10 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 56.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaXBUJvB
تحلیل بازار قیمت اختیاریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 87 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
56.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 378.04 میلیون تومان
میانگین قیمت
474.53 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
358.74
تا
662.40
میلیون تومان
موقعیت در بازار
6%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
378.04 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
85.20 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
463.23 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 87 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
87 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
87
میانگین
474.53
میلیون تومان
میانه (Median)
463.23
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
422.00
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
514.96
میلیون تومان
حداقل
358.74
میلیون تومان
حداکثر
662.40
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-85,195,636
تومان (-18.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
نظر کارشناسی مشاور: این واحد یکی از گزینه های متعادل و کاربردی منطقه است. نورگیری خوب، نقشه هوشمند و کیفیت ساخت مناسب، آن را به انتخاب منطقی برای خانواده تبدیل کرده. مشخصات کلیدی: - سالن بزرگ و خوش چیدمان با پنجره های قدی - آشپزخانه جادار با تراس کاربردی در کنار آن - ۳ خواب بزرگ شامل یک مستر - ...
